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1房租是大头。奶茶店面可大可小，位置呢，可以在商场内，也可以在步行街，大学城，什么样的位置就有什么样的价位，什么样的 位置呢也就有什么样的人流量，这个永远成正比。商场内一般比较贵，而会一般会对品牌和店面形象装修有严格要求，房租贵、装修贵。步行街次之，装修可以按照自己想法做，但是如果装修的有些档次，花费肯定也不会少，一般1万到1。5万之间基本是可以。除了房租之外，部分店面还会有转让费，也会是比较大的部分。
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周围的交通状况是指人们到你的商店的便利程度。一种状况是：只有车道和人行道，车辆在道路上行驶，视线可以自然地扫向街道两侧的铺面;行人在街边上行走，很自然地进入店铺。另一种情况是：车道、自行车和人行道是分开的，事实上，这是一个封闭的交通，选择这类位置开一家商店是不太好的。
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