加盟奶茶店选好品牌最重要？错，选址才是关键！

对于非常多奶茶加盟商来说，大家都统一的认为选择一个自己认为有优势的加盟品牌，就可以高枕无忧了，小编在这里要跟大家说的是，这是一个非常错误的想法哦。大家想必都知道住房难的问题了，对于奶茶店也是如此，一个好的奶茶店选址才是一个关键，下面就让小编带大家从“加盟奶茶店选好品牌最重要?错，选址才是关键!”主题入手，具体了解一下吧!

不管是你的品牌是由多知名，没有一个好的选址，就没有人流量，就是灭有销售，就算你家店铺还有忠实顾客，那是一家店的经验，依靠着写费用是远远不够用的!因此好的选址是非常重要的.一个好的奶茶店选址要考虑非常多方面，下面就让小编具体带大家了解一下吧!

1.预估人流量

各位奶茶加盟商要确定自己店铺的选址之前，一定要根据选址所在商圈类型、立地、天气、路宽、日期、时段及平日、节假日等条件的人流量预估。一般要求平常日1万人以上，节假日2万人以上的门前人流量。

2.租金月商比

租金与营收的占比，这个一点比较越小越好，可以分为租金月商比及租金日商比两种。一般而言，2到3天的营业额要大于月租金，否则小编建议放弃该店址。

3.店址所在商圈类型

商圈分为很多种，比如说社区商业中心、城市商业中心、零售商场、交通枢纽的商业中心。到一个城市一般先找城市商业中心实际观察，再找社区商业中心，看符合路段在哪里，商圈范围是否符合，再找零售商场，分已开业和即将开业，再找交通枢纽的商业中心。因此分值比重也是依照这个顺序，城市商业中心的分值最高，而其它封闭通路的分值最低。

4.路宽

有非常多的道理情况，单行道、双行道。双行道指的是没有护栏路宽，不像四车道40米宽道路会影响交通和接近性，因此分值最高。超过40米宽的四线道以上的道路或中间有栏杆、安全乌阻隔的主要干道分值越低。

5.立地条件

大多数人都分不清主角间和次角间这两者的区别，主角间指的就是立地条件最佳位置为各主要道路的十字路口、T字路口、三岔路口。次角间指的是次佳位置，就是紧挨主角间的位置。

6.车辆停靠

指各位加盟店的所选择的位置是否好停车，例如：汽车、摩托车、自行车较容易停车的地方;或者附近有停车场所，或者近距离内有大型停车场等。

这就是关于“加盟奶茶店选好品牌最重要?错，选址才是关键!”的全部内容，希望对大家选址有更大的帮助!